综合内容
景区概况
最新资讯
景区风光
精彩视频
精彩活动
关于我们
在线商城

小西沟古村最新招商资讯

发布日期:2017-05-23 21:04  来源:小西沟古村   浏览:

  一期各业态在2017年5月份正式对外招商,一期产品类型包括商铺和四合院,一期商铺185间,按业态结构划分为6大类型,小型商铺,面积范围为8.35—20.67㎡,适合业态是特色小吃,中小型商铺,面积范围为21.2—40.37㎡,适合业态是特色小吃、民俗表演等,中型商铺,面积范围为41.28—58.44㎡,适合业态是文化创意、古玩文玩、小型手工作坊、服装服饰等,中大型商铺,面积范围为62.6—84.06㎡,适合业态是土特产、工艺品、中型作坊等,大型商铺,面积范围为91.7—127.24㎡,适合业态是大中型特色餐饮、前店后厂式大型作坊、咖啡厅、书屋等,特大型商铺,面积范围为300.06—322.18㎡,适合业态是休闲类:茶楼、咖啡厅、酒吧等,招商政策为0租金,根据每年的销售额进行分成,分成扣率为25%,适合的业态项目需交付1500元/㎡的保证金,经营合同期结束不再续约的商户将在3个月无任何投诉情况发生的全额退还。
 
  一期四合院为商业属性,共34套,根据位置不同进行区域划分,面积范围在80-1500㎡,适合的业态是精品客栈,文化创意类艺术馆,青年旅舍,辟谷禅修房、书画院、中医养生馆、中医按摩针灸馆、美容减肥院、儿童娱乐电玩房、国学教育堂、书法篆刻房、少儿美术院、瑜珈馆、博物馆、会所等,招商政策多元化,可租赁经营、可购买自用,也可投资理财,总一款能满足您的需求。
租赁经营的话招商政策是2.5元/㎡/天,租期是5年(2018年5月1日开园起租),按年度支付,保证金为六个月的租金;
 
  购买自用的话招商政策是生产队长、村长(名义)权益及福利,入队费均价6800元/㎡,根据位置、面积大小、户型好坏及赠送花园露台的大小价格也不一样,付款方式有一次性100%付款;一年内的分期,首付40%,剩余60%分二次一年内付清;还有晋商银行或民生银行的五年期的经营性租赁型贷款,年利率7.5%,需要提供相关证明文件及资产抵押,如果不愿意提供贷款资料,年利率12%的一年期信用类贷款,最高额度不超过50万,如果以上两种贷款方式您均不愿意接受,也可向我公司贷款,年利率为在5.2%,每月按时向客户支付,以购买的四合院做抵押担保;
 
  投资理财的话招商政策是在购买自用的基础上开发商向客户进行售后返租,返租期为6年,每年总房款7%租金收益将返给客户,第一年租金收益直接从房价中扣减,6年总共返还42%租金收益,相当于5.8折买了个70年使用权的四合院,单价由原来的6800元变为3944元,只不过是6年您不能使用,收回定租金收益,开发商整体招商出租运营,6年后您可以与租户续租,也可自用、自营,也可转让,只需向开发商申请备案,不需要交纳任何手续费;
 
  商铺的经营项目报名费1000元,可以填报意向商铺位置,在报名周期二个月内无其他同品类报名或同品类项目报名数达到3个时进行评选,评选获胜方签约交纳经营项目的保证金(即经营商铺的定金),若是文创项目、非遗展示项目、艺术交流项目,不需要进行评选,可直接交付保证金确定经营项目的商铺,保证金为1500元/㎡,经营合同到期后不再续约的,3个月内无任何投诉情况发生将全额退还;四合院的定金是每套5万元签署《村民申请加入意向协议》,7天内签署《庭院投资建设合同》
上一篇:没有了              下一篇:不一样的”乡村度假生活,从这里开始